Violvej 2, 4773 Stensved · Vordingborg Kommune · matr. 1en
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 206 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 118 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 88 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2022): 1.275.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.275.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.105.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 955.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.920 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 686 m² | 936 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 22 m · Statoil Servicecenter, tidl. smedie
V2 33 m · Statoil Servicecenter, tidl. smedie
V2 52 m · Statoil Servicecenter, tidl. smedie
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 599 m | 7,2 | 382 |
| Gåsetårnskolen, Iselinge | 7,9 km | 6,6 | 844 |
| Stubbekøbing Skole | 11,9 km | 5,7 | 185 |
| Præstø skole | 13,5 km | 5,8 | 357 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 14,4 km | 6,3 | 175 |
| Friskolen Øster Egesborg | 4,6 km | 7,4 | 175 |
| Skovby Friskole | 9,9 km | 7,2 | 112 |
| Møn Friskole | 13,8 km | 7,2 | 194 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 58,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 524 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (163 m), kystnærhedszone (283 m), §3-beskyttet natur (219 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vordingborg - Kalvehave, ca. 5.565 biler/døgn (2019), 280 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3685 m, dagligvarer 46 m, hospital 7426 m, institution 3329 m, ladestander (elbil) 65 m, læge 3628 m, legeplads 774 m, motorvejsafkørsel 2041 m, natteliv 7726 m, park 2123 m, station 8466 m.
Nærmeste vindmølle: 4205 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).