Violvej 2, 4050 Skibby · Frederikssund Kommune · matr. 1fæ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 163 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 148 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1984): 545.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1984 | Almindelig fri handel | 545.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 272.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.689 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 813 m² | 900 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 134 m · Knudsen, Edwin. Mekaniker
V2 176 m · Themsen, A.F. & Søn. Mekaniker
V2 185 m · Themsen, A.F. & Søn. Mekaniker
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordlandsskolen | 4,8 km | 6,8 | 555 |
| Kirke Hyllinge Skole | 6,2 km | 6,9 | 411 |
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 9,6 km | 7,6 | 444 |
| Bramsnæsvigskolen | 10,3 km | 6,3 | 358 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 10,3 km | 6,6 | 489 |
| Sofiehøj Friskole | 4,5 km | 7,7 | 214 |
| Slotsparkens Friskole | 11,4 km | 8,1 | 149 |
| Frederikssund Private Realskole | 11,8 km | 8,0 | 739 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 881 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (283 m), fortidsminde (240 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (127 m), §3-beskyttet natur (269 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovedgaden, ca. 4.143 biler/døgn (2021), 229 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 540 m, dagligvarer 298 m, hospital 13299 m, ladestander (elbil) 9266 m, læge 14456 m, legeplads 938 m, motorvejsafkørsel 11819 m, natteliv 670 m, park 969 m, station 11396 m.
Nærmeste vindmølle: 1350 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).