Grundviden

Ejendomsrapport

Violstræde 8A, 5642 Millinge · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 3ai

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.492 m²

Boligareal (BBR)

195 m²

Rest-byggeret (v0)

253 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	448 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	195 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	253 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,5 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.497 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.492 m²	985 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5642 Millinge

20269.513 kr/m² (+7%)

20258.914 kr/m² (+12%)

20247.972 kr/m² (+22%)

20236.550 kr/m² (-18%)

20228.025 kr/m² (0%)

20218.042 kr/m² (+59%)

20205.072 kr/m² (-17%)

20196.091 kr/m² (+6%)

20185.734 kr/m² (-30%)

20178.187 kr/m² (+63%)

20165.034 kr/m² (+7%)

20154.688 kr/m² (-47%)

20148.881 kr/m² (+110%)

20134.225 kr/m² (-45%)

20127.622 kr/m² (+37%)

20115.569 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Øhavsskolen	6,9 km	6,3	630
Haarby Skole	8,1 km	6,5	318
Brobyskolerne	11,1 km	6,1	362
Broby Fri- og Efterskole (friskole)	12,1 km	7,8	175
Køng Friskole	13,5 km	8,0	50

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 48 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 95 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (262 m), §3-beskyttet natur (165 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: ASSENSVEJ, ca. 2.044 biler/døgn (2014), 164 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5705 m, dagligvarer 64006 m, hospital 73216 m, institution 65833 m, læge 65866 m, legeplads 64516 m, motorvejsafkørsel 65265 m, natteliv 65986 m, park 64159 m, station 66805 m.

Nærmeste vindmølle: 4425 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).