Grundviden

Ejendomsrapport

Violhaven 3, 6950 Ringkøbing · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 21av

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

876 m²

Boligareal (BBR)

190 m²

Rest-byggeret (v0)

73 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	263 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	190 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	73 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2010): 306.600 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.395 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	876 m²	1.013 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6950 Ringkøbing

202616.481 kr/m² (+4%)

202515.869 kr/m² (+40%)

202411.301 kr/m² (0%)

202311.267 kr/m² (-1%)

202211.430 kr/m² (-4%)

202111.859 kr/m² (+9%)

202010.875 kr/m² (+9%)

201910.000 kr/m² (+6%)

20189.404 kr/m² (0%)

20179.441 kr/m² (+19%)

20167.917 kr/m² (-5%)

20158.317 kr/m² (0%)

20148.333 kr/m² (+15%)

20137.252 kr/m² (-16%)

20128.652 kr/m² (+19%)

20117.263 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ringkøbing Skole, afd. Rindum	323 m	7,4	623
Friskolen Højmark Børneverden	9,5 km	7,2	70
Lem Stationsskole	10,1 km	7,4	158
Tim Skole	11,6 km	8,1	182
Hvide Sande Skole	13,2 km	8,2	296

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 612 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (251 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Mergelvej, ca. 948 biler/døgn (2020), 626 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 668 m, dagligvarer 179431 m, hospital 209042 m, institution 179448 m, ladestander (elbil) 251 m, læge 180632 m, legeplads 180131 m, motorvejsafkørsel 196755 m, natteliv 177162 m, park 178483 m, station 182172 m.

Nærmeste vindmølle: 2912 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).