# Vintre Møller 12, 4060 Kirke Såby

Grund. 243 m² bolig, 1.354 m² grund, Lejre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vintre-moeller-12-4060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vintre-moeller-12-4060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vintre-moeller-12-4060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65211/11.80794)
- [Solgte priser på Vintre Møller](https://grundviden.dk/vej/vintre-moeller-4060?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,2 mio. kr, heraf grundværdi 329.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,8 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2026.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 24. juli 2026-27. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 3 dage til salg.
- solgt 22. juli 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2026).
- solgt 15. december 2015, solgt for 878.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 1. marts 2008, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 23. juni 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. juni 2006, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 2006, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2006).
- solgt 21. juni 2001, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 2. august 1983, solgt for 605.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 243 m².
- Bygningsareal 545 m².
- 2 bad.
- 2 toilet.
- Matrikel 5o.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=61151&matrnr=2b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vintre-moeller-12-4060&ljord=1&src=address-md#17/55.65211/11.80794)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Lejre-området** (godt at vide): Ca. 8,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vintre-moeller-12-4060&lradon=1&src=address-md#11/55.65211/11.80794)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vintre-moeller-12-4060&lstoej=1&src=address-md#17/55.65211/11.80794)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vintre-moeller-12-4060&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65211/11.80794)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for et boligområde ved Snebærvej Øst - 2.etape, ca. 340 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vintre-moeller-12-4060&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.65211/11.80794)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 9,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bramsnæsvig Skoledistrikt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vintre-moeller-12-4060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vintre-moeller-12-4060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65211/11.80794)
- [Solgte priser på Vintre Møller](https://grundviden.dk/vej/vintre-moeller-4060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.