Vintervej 86D, 8210 Aarhus V · Aarhus Kommune · matr. 7dc
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.769 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.812 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.043 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2019): 20.250.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hasle Skole | 1,2 km | 7,1 | 760 |
| Egebakkeskolen | 1,8 km | 8,9 | 311 |
| Gammelgaardsskolen | 2,0 km | 7,7 | 1002 |
| Skjoldhøjskolen | 2,2 km | 6,2 | 462 |
| Kløverskolen | 2,2 km | 5,5 | 244 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 73,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 167 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (164 m), §3-beskyttet natur (167 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aarhus - Viborg, ca. 23.115 biler/døgn (2022), 300 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 312 m, dagligvarer 676 m, hospital 2122 m, institution 70246 m, ladestander (elbil) 622 m, læge 3164 m, legeplads 324 m, motorvejsafkørsel 4084 m, natteliv 1254 m, park 818 m, station 2504 m.
Nærmeste vindmølle: 9320 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).