Vintervej 32, 8210 Aarhus V · Aarhus Kommune · matr. 7da
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.166 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.909 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 257 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2014): 5.220.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hasle Skole | 1,1 km | 7,1 | 760 |
| Gammelgaardsskolen | 1,9 km | 7,7 | 1002 |
| Kløverskolen | 2,2 km | 5,5 | 244 |
| Skjoldhøjskolen | 2,3 km | 6,2 | 462 |
| Møllevangskolen | 2,4 km | 7,0 | 454 |
| Egebakkeskolen | 1,9 km | 8,9 | 311 |
| Elise Smiths Skole | 3,7 km | 8,5 | 551 |
| Børnenes Friskole | 3,7 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 77,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 93 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (275 m), §3-beskyttet natur (72 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aarhus - Viborg, ca. 23.115 biler/døgn (2022), 181 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 239 m, dagligvarer 789 m, hospital 2128 m, institution 70116 m, ladestander (elbil) 746 m, læge 3033 m, legeplads 266 m, motorvejsafkørsel 4174 m, natteliv 1145 m, park 798 m, station 2501 m.
Nærmeste vindmølle: 9441 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).