Vintervej 2, 8210 Aarhus V · Aarhus Kommune · matr. 7cø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.576 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.576 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hasle Skole | 1,1 km | 7,1 | 760 |
| Gammelgaardsskolen | 1,8 km | 7,7 | 1002 |
| Kløverskolen | 2,2 km | 5,5 | 244 |
| Skjoldhøjskolen | 2,3 km | 6,2 | 462 |
| Møllevangskolen | 2,4 km | 7,0 | 454 |
| Egebakkeskolen | 1,9 km | 8,9 | 311 |
| Elise Smiths Skole | 3,7 km | 8,5 | 551 |
| Børnenes Friskole | 3,7 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 78,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 95 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (70 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sommervej, ca. 3.756 biler/døgn (2022), 151 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 222 m, dagligvarer 830 m, hospital 2125 m, institution 70073 m, ladestander (elbil) 788 m, læge 2992 m, legeplads 253 m, motorvejsafkørsel 4199 m, natteliv 1107 m, park 791 m, station 2496 m.
Nærmeste vindmølle: 9477 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).