Grundviden

Ejendomsrapport

Vintergækvej 12, 2770 Kastrup · Tårnby Kommune · matr. 2fd

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.235 m²

Boligareal (BBR)

2.996 m²

Rest-byggeret (v0)

401 m²

Seneste salg

3,9 mio

Bebyggelsesprocent

105,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.397 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.996 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	401 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 1950): 3.937.517 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Bolig med 10.000 liters nedgravet fyringsolietank - Vintergækvej 12 m. fl.
Lokalitet 185-30354 · Karsestien 1, 2770 Kastrup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skottegårdsskolen	216 m	6,3	466
Øresunds Internationale Skole	840 m	9,0	85
Kastrupgårdsskolen	938 m	7,0	604
Landsbyskolen	1,1 km	8,9	91
Korsvejens Skole	1,2 km	6,7	376

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Tårnby-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 131 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kastrupvej, ca. 7.252 biler/døgn (2017), 95 m væk.

Området (Tårnby): 44.230 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 300.477 kr/år.

Kriminalitet (2025): 142,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 139 m, hospital 2024 m, institution 203 m, læge 280 m, legeplads 145 m, motorvejsafkørsel 1008 m, natteliv 137 m, park 53 m, station 681 m.

Nærmeste vindmølle: 3664 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Saltværkshuse · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).