Vinmarken 9, 2680 Solrød Strand · Solrød Kommune · matr. 21cv
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 178 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 136 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 42 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2010): 2.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 951.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 35.950 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 710 m² | 800 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (132 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkekærskolen | 447 m | 7,7 | 974 |
| Uglegårdsskolen | 1,8 km | 7,4 | 1173 |
| Strandskolen | 2,9 km | 7,5 | 628 |
| Karlslunde Skole | 3,3 km | 7,7 | 430 |
| Mosedeskolen | 5,3 km | 7,8 | 742 |
| Køge Bugt Privatskole | 2,3 km | 7,6 | 238 |
| Sydkystens Privatskole | 2,8 km | 9,9 | 216 |
| Jersie Lilleskole | 4,0 km | 7,9 | 111 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 223 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Køge Bugt Motorvejen, ca. 115.188 biler/døgn (2026), 595 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 744 m, dagligvarer 647 m, hospital 6000 m, institution 976 m, ladestander (elbil) 702 m, læge 5114 m, legeplads 297 m, motorvejsafkørsel 687 m, natteliv 978 m, park 509 m, station 1038 m.
Nærmeste vindmølle: 3160 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).