# Vinkelvej 99, 8800 Viborg

Villalejlighed. 548 m² bolig, opført 1825, 1.485 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vinkelvej-99-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vinkelvej-99-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vinkelvej-99-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.42261/9.44650)
- [Solgte priser på Vinkelvej](https://grundviden.dk/vej/vinkelvej-8800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 28. marts 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2025).
- 1. tv: solgt 9. november 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2023).
- st. tv: solgt 6. oktober 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2023).
- st. th: solgt 4. oktober 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2023).
- 1. th: solgt 28. november 2016, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. november 2016).
- 1. th: solgt 20. oktober 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2011).
- st. tv: solgt 19. december 2008, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2008).
- 1. tv: solgt 30. november 2005, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 30. november 2005).
- 1. th: solgt 1. august 2005, solgt for 895.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. september 2004, solgt for 454.250 kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 548 m².
- Bygningsareal 548 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1825.
- Om-/tilbygget 1938.
- 1 bad.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5z.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (343 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=750154&matrnr=4l) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vinkelvej-99-8800&ljord=1&src=address-md#17/56.42261/9.4465)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllehøjskolen/Overlund Skole (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vinkelvej-99-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vinkelvej-99-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.42261/9.44650)
- [Solgte priser på Vinkelvej](https://grundviden.dk/vej/vinkelvej-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.