Vindsvej 9, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 1fi
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 134 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 18 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2010): 2.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.100.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 562.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 562.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.264 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 448 m² | 522 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 177 m · Caltex Service Station, (Texaco)
V2 197 m · Caltex Service Station, (Texaco)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 493 m | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 849 m | 7,5 | 478 |
| Rosengårdskolen | 1,3 km | 5,7 | 523 |
| Hunderupskolen | 2,1 km | 7,8 | 521 |
| Vestre Skole | 2,2 km | 7,4 | 392 |
| Odense Friskole | 1,0 km | 8,0 | 517 |
| Giersings Realskole | 1,3 km | 8,4 | 758 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 2,0 km | 8,2 | 98 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 199 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (210 m), §3-beskyttet natur (194 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Munkebjergvej, ca. 5.255 biler/døgn (2026), 79 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 241 m, dagligvarer 626 m, hospital 2089 m, institution 46896 m, ladestander (elbil) 1437 m, læge 726 m, legeplads 187 m, motorvejsafkørsel 3695 m, natteliv 656 m, park 240 m, station 2326 m.
Nærmeste vindmølle: 5760 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).