Vindrosen 8, 3140 Ålsgårde · Helsingør Kommune · matr. 2ax
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 53 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 112 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -59 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2023): 2.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.698.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.044 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 177 m² | 848 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 57 m · Slagger på Andelsboligf. Ellekildehave
V2 135 m · Slagger på Andelsboligf. Ellekildehave
V2 146 m · Slagger på Andelsboligf. Ellekildehave
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hellebækskolen | 2,3 km | 7,5 | 640 |
| Hornbæk Skole | 3,5 km | 7,3 | 459 |
| Nordvestskolen | 5,9 km | 6,5 | 294 |
| Skolen i Bymidten | 7,4 km | 6,7 | 815 |
| Borupgårdskolen | 8,7 km | 7,8 | 383 |
| Skorpeskolen | 2,6 km | 8,9 | 270 |
| Helsingør Privatskole | 7,0 km | 7,6 | 131 |
| Al-Irchad Skolen | 7,9 km | 7,1 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 38,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,2 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 682 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (275 m), §3-beskyttet natur (188 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skibstrup Stationsvej, ca. 2.053 biler/døgn (2024), 316 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1809 m, dagligvarer 1676 m, hospital 5724 m, institution 679 m, ladestander (elbil) 1651 m, læge 6869 m, legeplads 201 m, motorvejsafkørsel 8864 m, natteliv 3813 m, park 1856 m, station 1616 m.
Nærmeste vindmølle: 15985 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).