Vindrosen 4, 6470 Sydals · Sønderborg Kommune · matr. 633
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 317 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 175 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1987): 534.452 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1987 | Almindelig fri handel | 534.452 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 267.226 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.272 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.057 m² | 1.388 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 52 m · Brugsen, Skovby
V2 60 m · Brugsen, Skovby
V2 175 m · Tidl.smedie og maskinværksted, Sydals
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hørup Centralskole | 7,3 km | 7,2 | 492 |
| Augustenborg Skole | 10,4 km | 6,3 | 329 |
| Fynshav Børneunivers | 10,8 km | 6,8 | 105 |
| Ulkebøl Skole | 11,5 km | 8,0 | 554 |
| Sønderskov-Skolen | 12,0 km | 6,8 | 691 |
| Tandslet Friskole | 4,8 km | 7,5 | 112 |
| Kegnæs Friskole | 5,1 km | 7,1 | 99 |
| Privatskolen Als | 12,4 km | 8,1 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (257 m), §3-beskyttet natur (222 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: SKOVBY - FYNSHAV, ca. 1.158 biler/døgn (2023), 152 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6793 m, dagligvarer 113 m, hospital 13855 m, institution 87819 m, ladestander (elbil) 85 m, læge 4866 m, legeplads 1994 m, motorvejsafkørsel 16522 m, natteliv 10356 m, park 8008 m, station 14168 m.
Nærmeste vindmølle: 3312 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).