Vindrosen 3, 6470 Sydals · Sønderborg Kommune · matr. 615
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 322 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 202 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1979): 500.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.272 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.072 m² | 1.390 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 95 m · Brugsen, Skovby
V2 109 m · Brugsen, Skovby
V2 210 m · Tidl.smedie og maskinværksted, Sydals
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hørup Centralskole | 7,3 km | 7,2 | 492 |
| Augustenborg Skole | 10,4 km | 6,3 | 329 |
| Fynshav Børneunivers | 10,8 km | 6,8 | 105 |
| Ulkebøl Skole | 11,4 km | 8,0 | 554 |
| Sønderskov-Skolen | 11,9 km | 6,8 | 691 |
| Tandslet Friskole | 4,8 km | 7,5 | 112 |
| Kegnæs Friskole | 5,1 km | 7,1 | 99 |
| Privatskolen Als | 12,4 km | 8,1 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (296 m), §3-beskyttet natur (261 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: SKOVBY - FYNSHAV, ca. 1.158 biler/døgn (2023), 149 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6750 m, dagligvarer 152 m, hospital 13818 m, institution 87825 m, ladestander (elbil) 128 m, læge 4825 m, legeplads 2039 m, motorvejsafkørsel 16485 m, natteliv 10312 m, park 7977 m, station 14132 m.
Nærmeste vindmølle: 3350 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).