Grundviden

Ejendomsrapport

Vindmøllegade 8B, 6240 Løgumkloster · Tønder Kommune · matr. 229

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.609 m²

Boligareal (BBR)

1.001 m²

Rest-byggeret (v0)

-218 m²

Seneste salg

8,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	783 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.001 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-218 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1996): 8.157.200 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,8 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.095 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.609 m²	1.055 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6240 Løgumkloster

20265.488 kr/m² (+1%)

20255.414 kr/m² (-1%)

20245.489 kr/m² (+6%)

20235.175 kr/m² (-4%)

20225.417 kr/m² (+3%)

20215.236 kr/m² (+21%)

20204.340 kr/m² (+5%)

20194.127 kr/m² (+2%)

20184.045 kr/m² (-17%)

20174.890 kr/m² (+38%)

20163.550 kr/m² (-21%)

20154.478 kr/m² (+13%)

20143.968 kr/m² (-10%)

20134.399 kr/m² (-12%)

20124.997 kr/m² (+11%)

20114.484 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bredebro Filialskole	7,7 km	6,8	153
Bedsted Friskole	9,6 km	7,0	103
Branderup Friskole	10,2 km	7,1	116
Jejsing Friskole	13,5 km	7,1	71
Agerskov Kristne Friskole	13,7 km	7,2	137

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 175 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (245 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vænget, ca. 2.176 biler/døgn (2008), 251 m væk.

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 273 m, dagligvarer 426 m, hospital 14185 m, institution 142232 m, ladestander (elbil) 7810 m, læge 16006 m, legeplads 245 m, motorvejsafkørsel 26067 m, natteliv 189 m, park 183 m, station 8197 m.

Nærmeste vindmølle: 3833 m væk (1300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).