Vindevej 4, 9293 Kongerslev · Aalborg Kommune · matr. 14h
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 242 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 165 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 77 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2007): 492.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 492.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 415.375 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 345.534 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 291.972 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.081 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 806 m² | 983 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kongerslev Skole | 2,3 km | 7,2 | 178 |
| Gudumholm Skole | 6,6 km | 6,3 | 138 |
| Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej | 7,0 km | 8,8 | 813 |
| Mou Skole | 8,5 km | 6,2 | 137 |
| Tofthøjskolen | 10,0 km | 7,5 | 497 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (277 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindenborg - Dokkedal, ca. 1.714 biler/døgn (2022), 2645 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2118 m, dagligvarer 2599 m, hospital 13858 m, institution 130489 m, ladestander (elbil) 13330 m, læge 10253 m, legeplads 362 m, motorvejsafkørsel 16038 m, natteliv 2522 m, park 2117 m, station 16725 m.
Nærmeste vindmølle: 8187 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).