Grundviden

Ejendomsrapport

Vindelevgård 87, 7830 Vinderup · Holstebro Kommune · matr. 2eæ

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

840 m²

Boligareal (BBR)

109 m²

Rest-byggeret (v0)

143 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	252 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	109 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	143 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2004): 432.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2004	Almindelig fri handel	432.500 kr
2004	Almindelig fri handel	865.000 kr
1997	Almindelig fri handel	397.500 kr
1997	Almindelig fri handel	795.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,2 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.729 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	840 m²	840 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7830 Vinderup

20267.510 kr/m² (+13%)

20256.618 kr/m² (+14%)

20245.780 kr/m² (+18%)

20234.916 kr/m² (-28%)

20226.806 kr/m² (+13%)

20216.010 kr/m² (-4%)

20206.258 kr/m² (+13%)

20195.514 kr/m² (-7%)

20185.943 kr/m² (+28%)

20174.651 kr/m² (-17%)

20165.591 kr/m² (+12%)

20154.989 kr/m² (+1%)

20144.938 kr/m² (-8%)

20135.349 kr/m² (-2%)

20125.445 kr/m² (+10%)

20114.932 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vinderup Realskole	454 m	6,6	258
Skave Skole og Børnehus	5,3 km	7,9	98
Ejsing Friskole	5,4 km	4,0	56
Limfjordsskolen Struer	11,6 km	6,7	597
Struer Friskole	12,0 km	5,6	100

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 11,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 498 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (232 m), §3-beskyttet natur (232 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vindelevgård, ca. 1.332 biler/døgn (2025), 362 m væk.

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43,2 år, gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 128 m, dagligvarer 160218 m, hospital 199220 m, institution 160451 m, læge 160445 m, legeplads 159959 m, motorvejsafkørsel 188294 m, natteliv 163154 m, park 164665 m, station 168470 m.

Nærmeste vindmølle: 1736 m væk (75 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).