Grundviden

Ejendomsrapport

Vindelevgård 252, 7830 Vinderup · Holstebro Kommune · matr. 2ll

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.047 m²

Boligareal (BBR)

118 m²

Rest-byggeret (v0)

153 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	314 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	161 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	153 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2002): 116.488 kr

År	Overdragelse	Købesum
2002	Almindelig fri handel	116.488 kr
2002	Almindelig fri handel	116.488 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,4 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.653 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.047 m²	830 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7830 Vinderup

20267.510 kr/m² (+13%)

20256.618 kr/m² (+14%)

20245.780 kr/m² (+18%)

20234.916 kr/m² (-28%)

20226.806 kr/m² (+13%)

20216.010 kr/m² (-4%)

20206.258 kr/m² (+13%)

20195.514 kr/m² (-7%)

20185.943 kr/m² (+28%)

20174.651 kr/m² (-17%)

20165.591 kr/m² (+12%)

20154.989 kr/m² (+1%)

20144.938 kr/m² (-8%)

20135.349 kr/m² (-2%)

20125.445 kr/m² (+11%)

20114.922 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vinderup Realskole	762 m	6,6	258
Skave Skole og Børnehus	5,7 km	7,9	98
Ejsing Friskole	5,8 km	4,0	56
Limfjordsskolen Struer	11,5 km	6,7	597
Struer Friskole	11,9 km	5,6	100

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 21,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 915 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vindelevgård, ca. 1.332 biler/døgn (2025), 614 m væk.

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43,2 år, gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 529 m, dagligvarer 1036 m, hospital 18579 m, institution 160352 m, ladestander (elbil) 4943 m, læge 12206 m, legeplads 1260 m, motorvejsafkørsel 12079 m, natteliv 1353 m, park 1319 m, station 1290 m.

Nærmeste vindmølle: 1375 m væk (75 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).