# Vindegade 95, 5000 Odense C

Villalejlighed. 212 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1880, 224 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vindegade-95-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vindegade-95-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vindegade-95-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39614/10.37871)
- [Solgte priser på Vindegade](https://grundviden.dk/vej/vindegade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 3. december 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2025).
- 1. th: solgt 12. marts 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2022).
- 1. th: solgt 1. juli 2020, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 20. februar 2019, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 20. februar 2019).
- 1. th: solgt 13. maj 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2015).
- 1. tv: solgt 7. april 2015, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 7. april 2015).
- 1. tv: solgt 31. januar 2012, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 31. januar 2012).
- st.: solgt 18. maj 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2007).
- 1. th: solgt 12. september 2005, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 12. september 2005).
- 1. tv: solgt 19. august 2005, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 19. august 2005).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 212 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 192 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1880.
- Om-/tilbygget 1979.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1055.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 224 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vindegade-95-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39614/10.37871)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 14 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vindegade-95-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39614/10.37871)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 439 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vindegade-95-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.39614/10.37871)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vindegade-95-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vindegade-95-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39614/10.37871)
- [Solgte priser på Vindegade](https://grundviden.dk/vej/vindegade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.