Vindegade 48T, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 7000cc
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.460 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 10 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 16.450 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 72 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 141 m | 8,4 | 675 |
| Marie Jørgensens Skole | 305 m | 8,6 | 422 |
| Giersings Realskole | 777 m | 8,4 | 758 |
| Vestre Skole | 777 m | 7,4 | 392 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 12,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 80 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (172 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (258 m), §3-beskyttet natur (149 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vindegade, ca. 3.022 biler/døgn (2026), 28 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 80 m, dagligvarer 46985 m, hospital 59065 m, institution 48463 m, læge 48453 m, legeplads 46164 m, motorvejsafkørsel 46614 m, natteliv 48106 m, park 47577 m, station 47828 m.
Nærmeste vindmølle: 7173 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).