# Vindegade 122, 5000 Odense C

Villalejlighed. 240 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1894, 313 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vindegade-122-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vindegade-122-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vindegade-122-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39491/10.37782)
- [Solgte priser på Vindegade](https://grundviden.dk/vej/vindegade-5000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. sal: solgt 18. april 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2025).
- 2. sal: solgt 3. april 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2025).
- 2. sal: solgt 25. januar 2023, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 25. januar 2023).
- 2. sal: solgt 19. marts 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2019).
- st.: solgt 1. oktober 2018, solgt for 1,4 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 1. sal: solgt 26. juni 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2018).
- 1. sal: solgt 17. maj 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2017).
- st.: solgt 8. september 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2015).
- 2. sal: solgt 17. maj 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2013).
- st.: solgt 7. juli 2008, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2008).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 240 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 184 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1894.
- Om-/tilbygget 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1036b.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 313 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vindegade-122-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39491/10.37782)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 23 m væk, på [Vesterbro 11](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-11-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vindegade-122-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39491/10.37782)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 585 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vindegade-122-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.39491/10.37782)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vindegade-122-5000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vindegade-122-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vindegade-122-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39491/10.37782)
- [Solgte priser på Vindegade](https://grundviden.dk/vej/vindegade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.