Vindegade 117B, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1044
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 91 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -91 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2011): 1.084.902 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Anden overdragelse | 1.084.902 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.170.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.075.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.075.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 810.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 405.000 kr |
| 2000 | Anden overdragelse | 461.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 33.192 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 228 m² | 353 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (114 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 333 m | 7,4 | 392 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 445 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 500 m | 8,4 | 675 |
| Marie Jørgensens Skole | 749 m | 8,6 | 422 |
| Giersings Realskole | 831 m | 8,4 | 758 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 85 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 4615959-0, ca. 746 biler/døgn (2019), 58 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 380 m, dagligvarer 47292 m, hospital 59323 m, institution 48753 m, læge 48744 m, legeplads 46469 m, motorvejsafkørsel 46921 m, natteliv 48407 m, park 47878 m, station 48142 m.
Nærmeste vindmølle: 6891 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).