# Vimtrupvej 19, 6660 Lintrup Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 173 m² bolig, 264 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2002, 45.013 m² grund, Vejen Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vimtrupvej-19-6660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vimtrupvej-19-6660?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vimtrupvej-19-6660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42554/9.01427) - [Solgte priser på Vimtrupvej](https://grundviden.dk/vej/vimtrupvej-6660?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Stort svinebrug ca. 412 m væk (160 dyreenheder, CHR juni 2024). - Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 13,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 2,5 mio. kr med overtagelse 1. august 1979. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig. - Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (8,3 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 4. august 2026, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (8,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 4. august 2026). - solgt 1. august 1979, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel. ## Huset og grunden - 173 m² bolig, 264 m² bolig i alt på ejendommen, 45.013 m² grund, 2 badeværelser pr. bolig, bygget 2002. - Stueplan: 173 m². - Hele boligen ligger i ét plan på 173 m². - Huset: 204 m² bebygget. - Anden bygning: 1.426 m², bygget 1994; Anden bygning: 410 m², bygget 1990; Anden bygning: 350 m², bygget 1977; Anden bygning: 328 m², bygget 2006; Anden bygning: 251 m², bygget 2026; Anden bygning: 179 m², bygget 1970; Udhus: 138 m², bygget 1734; Anden bygning: 137 m², bygget 1986. Kortet viser 19 mindre bygninger mere (501 m² og 216 m² og 107 m² og 103 m² og 94 m² og 71 m² og 58 m² og 57 m² og 51 m² og 45 m² og 42 m² og 38 m² og 33 m² og 20 m² og 18 m² og 18 m² og 17 m² og 16 m² og 16 m²), BBR anden bygning 1.004 m² - de to registre passer ikke sammen her. - Ubebygget: 40.069 m². Haven ligger syd for huset. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Du må bygge ca. 236 m² mere.** Uden landzonetilladelse, med en almindelig byggetilladelse. - Bygget i dag 264 m², din ret 500 m² i alt. - To regler, den laveste gælder. Landzonereglen (§ 36) tillader 500 m² i alt uden landzonetilladelse. Bygningsreglementets 30 % af grunden på 45.013 m² giver ca. 13.504 m² - mere end 500, så det er landzonereglen, der begrænser her. - Byggereglernes øvrige krav (højde, afstand til skel m.m.) gælder stadig. - Kan det bygges i praksis? Tallet er det areal, du har ret til på papiret. Om et konkret byggeri kan lade sig gøre, afgøres af: - Højde og afstand til skel. Bygningsreglementet begrænser, hvor højt og hvor tæt på naboen du må bygge - tæt på skel skal byggeriet typisk holde sig lavt. - Servitutter. En tinglyst servitut kan forbyde eller begrænse byggeri på grunden. Vi har ikke hentet dem for denne ejendom endnu - de kan læses gratis på tinglysning.dk. - Naboerne. Kommunen ser på lys og indblik, når der bygges højt eller tæt på skel, og kan kræve ændringer. - Byggetilladelse. En ret på papiret er ikke en tilladelse: kommunen skal godkende det konkrete projekt, før du går i gang. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Radon: moderat risiko i Vejen-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vimtrupvej-19-6660&lradon=1&src=address-md#11/55.42554/9.01427) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 59,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Haven vender mod syd. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Rødding Skole (0.-9. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vimtrupvej-19-6660 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vimtrupvej-19-6660?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vimtrupvej-19-6660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42554/9.01427) - [Solgte priser på Vimtrupvej](https://grundviden.dk/vej/vimtrupvej-6660?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.