Grundviden

Ejendomsrapport

Vilstrupvej 18, 8960 Randers SØ · Randers Kommune · matr. 1a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

321.396 m²

Boligareal (BBR)

354 m²

Seneste salg

1,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 1992): 1.327.000 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,2 km
Seneste salgspris	-	2,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.162 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	321.396 m²	831 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8960 Randers SØ

202613.900 kr/m² (-5%)

202514.618 kr/m² (+17%)

202412.520 kr/m² (-3%)

202312.904 kr/m² (-6%)

202213.691 kr/m² (+8%)

202112.673 kr/m² (-1%)

202012.804 kr/m² (+20%)

201910.670 kr/m² (+7%)

20189.964 kr/m² (-5%)

201710.526 kr/m² (+17%)

20169.016 kr/m² (-9%)

20159.890 kr/m² (+19%)

20148.322 kr/m² (-11%)

20139.353 kr/m² (-4%)

20129.748 kr/m² (0%)

20119.766 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tirsdalens Skole	2,8 km	7,2	506
Kristrup Skole	3,4 km	7,6	593
Assentoftskolen	3,7 km	7,3	612
Søndermarkskolen	3,9 km	7,2	555
Rismølleskolen	5,4 km	6,2	330
Romalt Friskole	2,2 km	8,0	225
Randers Lille Skole	5,1 km	8,1	220
Randers Realskole	5,7 km	8,1	1298

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 29,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (229 m), kystnærhedszone (29 m), §3-beskyttet natur (25 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Randers - Grenaa, ca. 10.156 biler/døgn (2026), 832 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2042 m, dagligvarer 2097 m, hospital 5613 m, institution 89013 m, ladestander (elbil) 2693 m, læge 15060 m, legeplads 1313 m, motorvejsafkørsel 1113 m, natteliv 3590 m, park 1554 m, station 6223 m.

Nærmeste vindmølle: 2612 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).