Vilstrup Bysving 8B, 6100 Haderslev · Haderslev Kommune · matr. 664
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.627 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.010 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 617 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2026): 5.000.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Interessesammenfald | 5.000.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.895.000 kr |
| 1997 | Familieoverdragelse | 839.024 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.377 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.615 m² | 1.065 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kløvermarkskolen | 4,7 km | 6,8 | 551 |
| Erlev Skole | 5,4 km | 6,9 | 283 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 7,3 km | 6,3 | 592 |
| Løjt Kirkeby Skole | 12,0 km | 7,4 | 415 |
| Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst | 12,9 km | 6,0 | 191 |
| Fole Friskole | 389 m | 5,0 | 84 |
| Den Nye Friskole | 389 m | 6,8 | 161 |
| Deutsche Schule Hadersleben | 5,9 km | 8,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 43,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (257 m), §3-beskyttet natur (173 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havvejen, ca. 665 biler/døgn (2019), 191 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5087 m, dagligvarer 4106 m, hospital 7448 m, institution 104276 m, ladestander (elbil) 3890 m, læge 7403 m, legeplads 4367 m, motorvejsafkørsel 9121 m, natteliv 4889 m, park 4565 m, station 7151 m.
Nærmeste vindmølle: 3327 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).