Vilstrup Bysving 27, 6100 Haderslev · Haderslev Kommune · matr. 115
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 217 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 90 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 127 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1986): 197.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.938 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 482 m² | 1.275 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 127 m · Mejeri og frugt engrosvirksomhed med olietanke, Vilstrup Bysving 36
V1 161 m · Entreprenørvirksomhed og olietanke, Sdr. Vilstrup Bygade 4
V1 175 m · Vilstrup Skole
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kløvermarkskolen | 4,8 km | 6,8 | 551 |
| Erlev Skole | 5,5 km | 6,9 | 283 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 7,3 km | 6,3 | 592 |
| Løjt Kirkeby Skole | 12,2 km | 7,4 | 415 |
| Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst | 13,2 km | 6,0 | 191 |
| Den Nye Friskole | 203 m | 6,8 | 161 |
| Fole Friskole | 203 m | 5,0 | 84 |
| Deutsche Schule Hadersleben | 5,9 km | 8,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (106 m), §3-beskyttet natur (67 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vilstrup Bysving, ca. 365 biler/døgn (2026), 97 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4888 m, dagligvarer 4455 m, hospital 7615 m, institution 103917 m, ladestander (elbil) 4070 m, læge 7450 m, legeplads 4446 m, motorvejsafkørsel 9442 m, natteliv 4944 m, park 4639 m, station 7233 m.
Nærmeste vindmølle: 3023 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).