Vilstrup Bysving 23, 6100 Haderslev · Haderslev Kommune · matr. 35
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 540 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 232 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 308 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1998): 380.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1998 | Almindelig fri handel | 380.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 760.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.388 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.201 m² | 1.279 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 119 m · Entreprenørvirksomhed og olietanke, Sdr. Vilstrup Bygade 4
V1 162 m · Vilstrup Skole
V1 164 m · Mejeri og frugt engrosvirksomhed med olietanke, Vilstrup Bysving 36
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kløvermarkskolen | 4,8 km | 6,8 | 551 |
| Erlev Skole | 5,5 km | 6,9 | 283 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 7,3 km | 6,3 | 592 |
| Løjt Kirkeby Skole | 12,2 km | 7,4 | 415 |
| Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst | 13,2 km | 6,0 | 191 |
| Den Nye Friskole | 183 m | 6,8 | 161 |
| Fole Friskole | 183 m | 5,0 | 84 |
| Deutsche Schule Hadersleben | 5,9 km | 8,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (68 m), §3-beskyttet natur (88 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vilstrup Bysving, ca. 365 biler/døgn (2026), 52 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4899 m, dagligvarer 4411 m, hospital 7574 m, institution 103967 m, ladestander (elbil) 4027 m, læge 7423 m, legeplads 4415 m, motorvejsafkørsel 9393 m, natteliv 4916 m, park 4608 m, station 7202 m.
Nærmeste vindmølle: 3055 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).