Vilstrup Bysving 19, 6100 Haderslev · Haderslev Kommune · matr. 731
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 762 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 610 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2013): 1.575.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.575.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 50.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.043 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.693 m² | 1.275 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 69 m · Entreprenørvirksomhed og olietanke, Sdr. Vilstrup Bygade 4
V1 143 m · Vilstrup Skole
V1 175 m · Vilstrup Skole
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kløvermarkskolen | 4,7 km | 6,8 | 551 |
| Erlev Skole | 5,4 km | 6,9 | 283 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 7,3 km | 6,3 | 592 |
| Løjt Kirkeby Skole | 12,2 km | 7,4 | 415 |
| Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst | 13,1 km | 6,0 | 191 |
| Den Nye Friskole | 159 m | 6,8 | 161 |
| Fole Friskole | 159 m | 5,0 | 84 |
| Deutsche Schule Hadersleben | 5,8 km | 8,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 43,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (83 m), §3-beskyttet natur (30 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vilstrup Bysving, ca. 365 biler/døgn (2026), 62 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4892 m, dagligvarer 4372 m, hospital 7515 m, institution 104017 m, ladestander (elbil) 3967 m, læge 7376 m, legeplads 4363 m, motorvejsafkørsel 9329 m, natteliv 4868 m, park 4558 m, station 7151 m.
Nærmeste vindmølle: 3078 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).