Vilstrup Bysving 10, 6100 Haderslev · Haderslev Kommune · matr. 663
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 719 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 584 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1978): 45.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.377 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.597 m² | 1.258 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 52 m · Autoværksted, Vilstrup Bysving 5
V1 80 m · Entreprenørvirksomhed og olietanke, Sdr. Vilstrup Bygade 4
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kløvermarkskolen | 4,8 km | 6,8 | 551 |
| Erlev Skole | 5,5 km | 6,9 | 283 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 7,3 km | 6,3 | 592 |
| Løjt Kirkeby Skole | 12,1 km | 7,4 | 415 |
| Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst | 12,9 km | 6,0 | 191 |
| Fole Friskole | 347 m | 5,0 | 84 |
| Den Nye Friskole | 347 m | 6,8 | 161 |
| Deutsche Schule Hadersleben | 5,9 km | 8,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 46,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (187 m), §3-beskyttet natur (111 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havvejen, ca. 665 biler/døgn (2019), 168 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5067 m, dagligvarer 4167 m, hospital 7500 m, institution 104207 m, ladestander (elbil) 3944 m, læge 7434 m, legeplads 4403 m, motorvejsafkørsel 9189 m, natteliv 4921 m, park 4601 m, station 7189 m.
Nærmeste vindmølle: 3285 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).