# Villavej 3A, 8870 Langå

Etageejendom. 756 m² bolig, opført 1947, 1.704 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/villavej-3a-8870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/villavej-3a-8870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/villavej-3a-8870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39083/9.89249)
- [Solgte priser på Villavej](https://grundviden.dk/vej/villavej-8870?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 8. november 2024, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 8. november 2024).
- 2. tv: solgt 30. november 2018, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 30. november 2018).
- 1. th: solgt 18. februar 2014, solgt for 275.000 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2014).
- 2. tv: solgt 15. april 2008, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 9. maj 2005, solgt for 485.000 kr, fri handel (aftalt 9. maj 2005).
- 1. th: solgt 15. december 2004, solgt for 440.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. maj 2003, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 26. maj 2002, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 26. maj 2002).
- 1. th: solgt 1. februar 2002, solgt for 384.338 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. august 2001, solgt for 265.000 kr, familieoverdragelse.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 756 m².
- Bygningsareal 574 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1947.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19oø.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (92%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (283 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9415702_1710498476672.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=villavej-3a-8870&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.39083/9.89249)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Langå bymidte og stationsområde**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9415702_1710498476672.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langå Skole (0.-6. kl.), Langå Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/villavej-3a-8870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/villavej-3a-8870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39083/9.89249)
- [Solgte priser på Villavej](https://grundviden.dk/vej/villavej-8870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.