# Villavej 37, 8700 Horsens

Etageejendom. 110 m² bolig, opført 1900, 165 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/villavej-37-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/villavej-37-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/villavej-37-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86130/9.86160)
- [Solgte priser på Villavej](https://grundviden.dk/vej/villavej-8700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 730.000 kr, heraf grundværdi 178.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 182.420 kr med overtagelse 18. juni 1985.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. juni 1985, solgt for 182.420 kr, fri handel (aftalt 12. juni 1985).

## Boligen

- Boligareal 110 m².
- Bygningsareal 136 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- 2 toilet.
- Matrikel 129du.
- Nærmeste energimærke er E, fra en nabobygning ca. 16 m fra adressen. Mærket er fra 2012 og udløb i 2022.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 165 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 31 m væk, på [Gasvej 19](https://grundviden.dk/adresse/gasvej-19-8700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=villavej-37-8700&ljord=1&src=address-md#17/55.8613/9.8616)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Kildegade (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/villavej-37-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/villavej-37-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86130/9.86160)
- [Solgte priser på Villavej](https://grundviden.dk/vej/villavej-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.