# Vilholtvej 10, 8660 Skanderborg

Landejendom. 236 m² bolig, opført 1877, 66.813 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vilholtvej-10-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vilholtvej-10-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vilholtvej-10-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.02392/9.67759)
- [Solgte priser på Vilholtvej](https://grundviden.dk/vej/vilholtvej-8660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, heraf grundværdi 256.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 239.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,6 mio. kr med overtagelse 10. januar 1998.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 27. november 1997, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 1997).

## Huset og grunden

- 236 m² bolig, 66.813 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1877, om-/tilbygget 2003.
- 1. sal: 90 m².
- Stueplan: 146 m².
- Kælder: 8 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 146 m² i stueplan + 90 m² på 1. sal (under taget) = 236 m² bolig. Kælderen på 8 m² regnes ikke med.
- Huset: 146 m² bebygget.
- Anden bygning: 141 m², bygget 1967; Anden bygning: 85 m², bygget 1877; Anden bygning: 70 m², bygget 1975. Kortet viser to mindre bygninger mere (110 m² og 24 m²), BBR anden bygning 63 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 66.237 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Horsens-området** (godt at vide): Ca. 3,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vilholtvej-10-8660&lradon=1&src=address-md#11/56.02392/9.67759)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Brædstrup skole (0.-9. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vilholtvej-10-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vilholtvej-10-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.02392/9.67759)
- [Solgte priser på Vilholtvej](https://grundviden.dk/vej/vilholtvej-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.