# Vilhelmsborgvej 110, 7660 Bækmarksbro

Landejendom. 80 m² bolig, opført 1906, 40.388 m² grund, Lemvig Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vilhelmsborgvej-110-7660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vilhelmsborgvej-110-7660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vilhelmsborgvej-110-7660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.43781/8.37709)
- [Solgte priser på Vilhelmsborgvej](https://grundviden.dk/vej/vilhelmsborgvej-7660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 289.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 375.000 kr, heraf grundværdi 322.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2022.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 25. august 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2022).
- solgt 6. november 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2019).
- solgt 21. november 1988, solgt for 426.140 kr, fri handel (aftalt 21. november 1988).

## Huset og grunden

- 80 m² bolig, 40.388 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1906.
- Stueplan: 80 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 80 m².
- Huset: 80 m² bebygget.
- Anden bygning: 142 m², bygget 1906. Kortet viser to mindre bygninger mere (82 m² og 32 m²), BBR anden bygning 340 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 39.826 m². Haven ligger syd for huset.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2029. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,8 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tangsø (0.-6. kl.), Christinelyst (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vilhelmsborgvej-110-7660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vilhelmsborgvej-110-7660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.43781/8.37709)
- [Solgte priser på Vilhelmsborgvej](https://grundviden.dk/vej/vilhelmsborgvej-7660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.