# Vilhelm Andersensvej 34, 4100 Ringsted

Etageejendom. 944 m² bolig, opført 1980, 1.256 m² grund, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-34-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-34-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-34-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43980/11.78696)
- [Solgte priser på Vilhelm Andersensvej](https://grundviden.dk/vej/vilhelm-andersensvej-4100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 10. september 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2024).
- 1. tv: solgt 20. februar 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2024).
- st. tv: solgt 6. januar 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2024).
- st. mf: solgt 21. juni 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2022).
- 1. mf: solgt 6. april 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2022).
- 1. tv: solgt 22. oktober 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2020).
- st. mf: solgt 6. april 2020, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 6. april 2020).
- st. tv: solgt 9. maj 2019, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 9. maj 2019).
- 1. mf: solgt 15. juli 2016, solgt for 757.000 kr, fri handel (aftalt 15. juli 2016).
- 2. tv: solgt 27. april 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2016).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 944 m².
- Bygningsareal 944 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1vy.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.256 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vilhelm-andersensvej-34-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.4398/11.78696)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vilhelm-andersensvej-34-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.4398/11.78696)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dagmarskolen (0.-6. kl.), Campusskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-34-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-34-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43980/11.78696)
- [Solgte priser på Vilhelm Andersensvej](https://grundviden.dk/vej/vilhelm-andersensvej-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.