# Vilhelm Andersensvej 30, 4100 Ringsted

Etageejendom. 1.128 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 1.436 m² grund, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-30-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-30-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-30-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43998/11.78657)
- [Solgte priser på Vilhelm Andersensvej](https://grundviden.dk/vej/vilhelm-andersensvej-4100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. april 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 23. juni 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2022).
- 2. tv: solgt 15. juli 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 10. februar 2010, solgt for 990.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. november 2008, solgt for 680.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 6. juli 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2006).
- 1. th: solgt 3. oktober 1996, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 3. oktober 1996).
- 2. tv: solgt 1. januar 1992, solgt for 435.924 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 25. juni 1991, solgt for 664.000 kr, fri handel (aftalt 25. juni 1991).
- 1. tv: solgt 14. november 1984, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 14. november 1984).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.128 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 1.137 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1970.
- 1 bad.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1aib.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.436 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vilhelm-andersensvej-30-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.43998/11.78657)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 98 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vilhelm-andersensvej-30-4100&ljord=1&src=address-md#17/55.43998/11.78657)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vilhelm-andersensvej-30-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.43998/11.78657)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dagmarskolen (0.-6. kl.), Campusskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-30-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-30-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43998/11.78657)
- [Solgte priser på Vilhelm Andersensvej](https://grundviden.dk/vej/vilhelm-andersensvej-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.