# Vilhelm Andersensvej 12, 4100 Ringsted

Etageejendom. 2.103 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1967, 3.766 m² grund, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-12-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-12-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-12-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44094/11.78442)
- [Solgte priser på Vilhelm Andersensvej](https://grundviden.dk/vej/vilhelm-andersensvej-4100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 30. november 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2023).
- 1. th: solgt 13. maj 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2021).
- 2. tv: solgt 15. april 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2021).
- st. tv: solgt 24. januar 2017, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 24. januar 2017).
- 2. tv: solgt 30. september 2014, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 30. september 2014).
- 2. th: solgt 4. august 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2005).
- st. th: solgt 1. januar 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 14. marts 2000, solgt for 693.560 kr, fri handel (aftalt 14. marts 2000).
- 1. th: solgt 1. april 1998, solgt for 396.391 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 24 boliger solgt i én handel: solgt 1. juni 1991, solgt for 235.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.103 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 2.103 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1967.
- Om-/tilbygget 2010.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1afq.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.766 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2001253&matrnr=1aco) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vilhelm-andersensvej-12-4100&ljord=1&src=address-md#17/55.44094/11.78442)
- **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vilhelm-andersensvej-12-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.44094/11.78442)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vilhelm-andersensvej-12-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.44094/11.78442)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 42,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dagmarskolen (0.-6. kl.), Campusskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-12-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-12-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44094/11.78442)
- [Solgte priser på Vilhelm Andersensvej](https://grundviden.dk/vej/vilhelm-andersensvej-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.