Vildrosevej 11, 3500 Værløse · Furesø Kommune · matr. 103cb
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 291 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 276 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 10.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 10.650.000 kr |
| 2021 | Familieoverdragelse | 2.463.333 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 7.390.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.747.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.747.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.715.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.715.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 823.600 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 1.647.200 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3500 Værløse | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 8,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 54.167 kr |
| Offentlig vurdering | - | 71,0 mio |
| Grundareal | 969 m² | 998 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 154 m · Vildrosevej 34
V2 202 m · Fund af olie ved etablering af kloakpumpebrønd, Stormly 19
V2 234 m · Stormvang 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hareskov Skole | 625 m | 8,8 | 782 |
| Hareskovens Lilleskole | 1,2 km | 8,7 | 267 |
| Skovbrynet skole | 1,6 km | 7,1 | 391 |
| Herlev Privatskole | 1,9 km | 9,8 | 237 |
| Skovvejens Skole - Øst | 2,1 km | 8,5 | 785 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Furesø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,6 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 736 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (290 m), fredskov (288 m), §3-beskyttet natur (24 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 189-690-0, ca. 3.723 biler/døgn (2016), 661 m væk.
Området (Furesø): 42.898 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 372.584 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 595 m, hospital 3622 m, institution 2265 m, læge 2701 m, legeplads 579 m, motorvejsafkørsel 1765 m, natteliv 2069 m, park 299 m, station 621 m.
Nærmeste vindmølle: 10196 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).