Grundviden

Ejendomsrapport

Vildmarken 3, 5881 Skårup Fyn · Svendborg Kommune · matr. 19r

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.084 m²

Boligareal (BBR)

119 m²

Rest-byggeret (v0)

206 m²

Seneste salg

0,8 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	325 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	119 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	206 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2007): 812.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2007	Almindelig fri handel	812.500 kr
2007	Almindelig fri handel	1.625.000 kr
2005	Almindelig fri handel	575.000 kr
2005	Almindelig fri handel	575.000 kr
1999	Almindelig fri handel	381.500 kr
1999	Almindelig fri handel	381.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,6 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	15.370 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.084 m²	979 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5881 Skårup Fyn

202616.902 kr/m² (+17%)

202514.435 kr/m² (+3%)

202413.963 kr/m² (+33%)

202310.494 kr/m² (-2%)

202210.716 kr/m² (-13%)

202112.320 kr/m² (+13%)

202010.909 kr/m² (-5%)

201911.464 kr/m² (+2%)

201811.215 kr/m² (+22%)

20179.184 kr/m² (+8%)

20168.506 kr/m² (+8%)

20157.871 kr/m² (+3%)

20147.623 kr/m² (+4%)

20137.314 kr/m² (+17%)

20126.242 kr/m² (-21%)

20117.913 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skårup Skole	875 m	7,5	297
Nymarkskolen	3,7 km	6,9	564
Thurø Skole	4,6 km	7,8	343
Tåsingeskolen	7,3 km	7,4	881
Vestre Skole	7,3 km	5,3	373
Øster Åby Friskole	1,4 km	6,7	222
Oure Friskole	4,3 km	5,0	53
Haahrs Skole	6,2 km	8,3	512

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 48,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 238 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skårup Vestergade, 5881, ca. 1.173 biler/døgn (2025), 150 m væk.

Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 806 m, dagligvarer 282 m, hospital 6357 m, institution 38780 m, ladestander (elbil) 316 m, læge 923 m, legeplads 570 m, motorvejsafkørsel 7547 m, natteliv 5417 m, park 566 m, station 5933 m.

Nærmeste vindmølle: 1893 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).