Vikingevej 3, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 9eh
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 20.908 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 35.606 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -14.698 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Lindholm Skole | 475 m | 7,0 | 605 |
| Nr Uttrup Skole | 2,0 km | 6,9 | 551 |
| Stigsborg Skole | 2,3 km | 7,7 | 505 |
| Vesterkærets Skole | 2,3 km | 6,4 | 237 |
| Sønderbroskolen | 3,7 km | 7,8 | 529 |
| Solsideskolen | 1,2 km | 7,7 | 225 |
| Mentiqa Nordjylland | 1,3 km | 7,8 | 105 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,2 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 208 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (116 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Arkildsdal, ca. 417 biler/døgn (2023), 319 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 664 m, dagligvarer 597 m, hospital 2492 m, institution 152672 m, ladestander (elbil) 673 m, læge 2401 m, legeplads 142 m, motorvejsafkørsel 2154 m, natteliv 1386 m, park 793 m, station 777 m.
Nærmeste vindmølle: 5420 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).