Vikingevej 13, 4654 Faxe Ladeplads · Faxe Kommune · matr. 8ai
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 96 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 52 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 44 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2016): 510.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 2,1 km | 7,1 | 257 |
| 5-Kløverskolerne, Rolloskolen | 5,0 km | 5,9 | 332 |
| 5-Kløverskolerne, Møllevangskolen | 7,4 km | 6,6 | 248 |
| Præstø skole | 11,7 km | 5,8 | 357 |
| 5-Kløverskolerne, Karise Skole | 11,7 km | 6,5 | 231 |
| Spjellerup Friskole | 9,6 km | 8,4 | 173 |
| Præstø Privatskole | 11,1 km | 8,3 | 200 |
| Druestrup Friskole | 12,2 km | 8,5 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Faxe-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 411 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (216 m), §3-beskyttet natur (129 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elmuevej, ca. 311 biler/døgn (2025), 145 m væk.
Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4774 m, dagligvarer 1658 m, hospital 24656 m, institution 1830 m, ladestander (elbil) 4432 m, læge 11699 m, legeplads 1246 m, motorvejsafkørsel 10935 m, natteliv 4452 m, park 1986 m, station 1623 m.
Nærmeste vindmølle: 2575 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).