# Vigerslevvej 8, 2500 Valby

Etageejendom. 1.372 m² bolig, opført 1931, 953 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-8-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-8-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-8-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67195/12.49210)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 19. september 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2025).
- st. th: solgt 21. oktober 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2023).
- st. th: solgt 21. juni 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2021).
- st. tv: solgt 26. september 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2017).
- st. th: solgt 4. august 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2017).
- st. th: solgt 1. december 2016, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 1. januar 2014, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 1. november 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. juli 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 15. marts 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2005).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.372 m².
- Bygningsareal 1.179 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1931.
- Om-/tilbygget 2023.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2569.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 953 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-8-2500&lskybrud=1&src=address-md#16/55.67195/12.4921)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-8-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.67195/12.4921)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 33 m væk, på [Nakskovvej 1A](https://grundviden.dk/adresse/nakskovvej-1a-2500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-8-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.67195/12.4921)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-8-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67195/12.4921)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 10,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ålholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-8-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-8-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67195/12.49210)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.