# Vigerslevvej 65, 2500 Valby

Etageejendom. 908 m² bolig, opført 1929, 1.095 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-65-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-65-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-65-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66719/12.48686)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 6. november 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2024).
- st. tv: solgt 6. december 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2023).
- st. th: solgt 22. februar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2021).
- 2. tv: solgt 15. januar 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2021).
- 2. tv: solgt 6. maj 2019, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. maj 2019).
- 1. th: solgt 24. oktober 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2018).
- 2. th: solgt 5. april 2017, solgt for 977.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 5. april 2017).
- 1. tv: solgt 16. august 2016, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2016).
- 2. th: solgt 7. juni 2015, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2015).
- st. th: solgt 11. maj 2015, solgt for 953.000 kr, fri handel (aftalt 11. maj 2015).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 908 m².
- Bygningsareal 693 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1929.
- Om-/tilbygget 2025.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 620.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.095 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-65-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.66719/12.48686)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 2 m væk, på [Vigerslevvej 67](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-67-2500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-65-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.66719/12.48686)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-65-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66719/12.48686)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 538 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-65-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66719/12.48686)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hanssted Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-65-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-65-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66719/12.48686)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.