# Vigerslevvej 39, 2500 Valby

Etageejendom. 883 m² bolig, opført 1931, 623 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-39-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-39-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-39-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66930/12.48957)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. november 2026, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel.
- til salg 11. marts 2026-11. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 153 dage til salg.
- 2. th: solgt 22. august 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2025).
- st. th: solgt 14. januar 2025, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2025).
- 2. tv: solgt 15. september 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 12. august 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2020).
- st. th: solgt 31. januar 2019, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2019).
- st. tv: solgt 31. december 2018, solgt for 850.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 18. maj 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2018).
- 1. th: solgt 27. april 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2017).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 883 m².
- Bygningsareal 598 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1931.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2111.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 623 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000180&matrnr=2111) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-39-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.6693/12.48957)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-39-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.6693/12.48957)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-39-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6693/12.48957)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 700 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-39-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.6693/12.48957)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ålholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-39-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-39-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66930/12.48957)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.