# Vigerslevvej 37, 2500 Valby

Etageejendom. 726 m² bolig, opført 1930, 524 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-37-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-37-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-37-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66946/12.48978)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 3: solgt 10. april 2025, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2025).
- 1. th: solgt 6. august 2024, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2024).
- 2. tv: solgt 15. august 2021, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2021).
- 1. th: solgt 2. juni 2021, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2021).
- 2. th: solgt 28. februar 2019, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2019).
- 2. th: solgt 3. september 2018, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. september 2018).
- st. 3: solgt 5. juli 2018, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2018).
- 2. tv: solgt 6. december 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2015).
- 3.: solgt 18. marts 2014, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2014).
- 2. th: solgt 8. august 2011, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2011).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 726 m².
- Bygningsareal 620 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 2012.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1858.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 524 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000180&matrnr=1858) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-37-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.66946/12.48978)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-37-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.66946/12.48978)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-37-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66946/12.48978)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 713 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-37-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66946/12.48978)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ålholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-37-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-37-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66946/12.48978)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.