# Vigerslevvej 36A, 2500 Valby

Etageejendom. 2.351 m² bolig, opført 1930, 2.036 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-36a-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-36a-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-36a-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66981/12.48959)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 21. maj 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2025).
- 2. th: solgt 1. maj 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2025).
- 1. tv: solgt 17. juni 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2023).
- 2. th: solgt 4. juni 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2021).
- 1. th: solgt 8. marts 2013, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 8. marts 2013).
- kld. 1: solgt 1. juli 2011, solgt for 237.500 kr, fri handel.
- kld. 2: solgt 1. juli 2011, solgt for 110.520 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. december 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. november 2004, solgt for 909.664 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juni 2004, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.351 m².
- Bygningsareal 2.342 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 824.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.036 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000180&matrnr=2269) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-36a-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.66981/12.48959)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-36a-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.66981/12.48959)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-36a-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66981/12.48959)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 700 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-36a-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66981/12.48959)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hanssted Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-36a-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-36a-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66981/12.48959)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.