# Vigerslevvej 324, 2500 Valby

Etageejendom. 3.168 m² bolig, opført 1948, 6.114 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-324-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-324-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-324-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64691/12.49413)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 17. juni 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2026).
- st. tv: solgt 10. april 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2026).
- 2. tv: solgt 1. juli 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 31. oktober 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2023).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2023, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 15. oktober 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2020).
- 2. th: solgt 15. august 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2019).
- st. th: solgt 27. februar 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2018).
- 2. th: solgt 3. oktober 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2016).
- st. tv: solgt 19. november 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2015).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.168 m².
- Bygningsareal 2.160 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1948.
- Om-/tilbygget 2017.
- 53 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2131.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.114 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1218698_DRAFT_1251290873446.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-324-2500&lskybrud=1&src=address-md#16/55.64691/12.49413)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-324-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.64691/12.49413)
- **Kun 1,7 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-324-2500&lkote=1&src=address-md#15/55.64691/12.49413)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kirsebærhaven**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1218698_DRAFT_1251290873446.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirsebærhavens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-324-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-324-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64691/12.49413)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.