# Vigerslevvej 307, 2500 Valby

Etageejendom. 3.169 m² bolig i alt i bygningen, opført 1950, 5.323 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-307-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-307-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-307-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64716/12.49480)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,9 mio. kr** (51.933 kr/m²).
- Boligens eget areal: 75 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,8 og 4,2 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 15. september 2026.
- Mægler: Nybolig Valby.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2500/vigerslevvej/n260349/n2603490000768)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 29. april 2026, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2026).
- st. th: solgt 31. januar 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2022).
- st. tv: solgt 25. august 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2021).
- 1. th: solgt 18. april 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2021).
- 1. th: solgt 28. august 2019, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. august 2019).
- 2. tv: solgt 15. juni 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 6. juni 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2018).
- 2. th: solgt 6. juni 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2017).
- st. th: solgt 7. december 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2016).
- st. tv: solgt 7. marts 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2016).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.169 m².
- Bygningsareal 3.481 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1950.
- Om-/tilbygget 2025.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2149.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.323 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-307-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.64716/12.4948)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.5.13 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirsebærhavens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-307-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-307-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64716/12.49480)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.