# Vigerslevvej 283B, 2500 Valby

Etageejendom. 2.793 m² bolig, opført 1940, 4.804 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-283b-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-283b-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-283b-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64905/12.49211)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. juli 2022, solgt for 680.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 9. juni 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2021).
- st. tv: solgt 16. juni 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2019).
- 1. tv: solgt 24. august 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2017).
- st. tv: solgt 11. januar 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2017).
- 2. tv: solgt 15. maj 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 7. december 2012, solgt for 348.000 kr, fri handel (aftalt 7. december 2012).
- 1. tv: solgt 9. juli 2012, solgt for 716.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2012).
- 1. tv: solgt 30. oktober 2011, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2011).
- st. th: solgt 15. februar 2005, solgt for 437.500 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.793 m².
- Bygningsareal 3.104 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- Om-/tilbygget 2017.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2025.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.804 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-283b-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.64905/12.49211)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.5.13 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirsebærhavens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-283b-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-283b-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64905/12.49211)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.