# Vigerslevvej 281A, 2500 Valby

Etageejendom. 2.793 m² bolig, opført 1940, 4.804 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-281a-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-281a-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-281a-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64934/12.49183)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. februar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 24. juli 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2019).
- 1. tv: solgt 25. februar 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2018).
- 1. tv: solgt 1. januar 2017, solgt for 807.500 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 8. marts 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2016).
- 2. tv: solgt 21. april 2014, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 21. april 2014).
- st. tv: solgt 9. oktober 2013, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2013).
- 1. th: solgt 1. maj 2005, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. oktober 2003, solgt for 356.500 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. januar 2002, solgt for 648.778 kr, fri handel (aftalt 15. januar 2002).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.793 m².
- Bygningsareal 3.104 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2025.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.804 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vigerslevvej-281a-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.64934/12.49183)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.5.13 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirsebærhavens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-281a-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-281a-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64934/12.49183)
- [Solgte priser på Vigerslevvej](https://grundviden.dk/vej/vigerslevvej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.